- 보령시경매 공장 개요
- 경매 물건 특징 파악
- 매각기일 및 법원 정보
- 입찰방법 간단 설명
- 보령시경매 유찰 이력 및 감정가
- 유찰 횟수 및 의미
- 감정가 및 최저입찰가 분석
- 경매 투자 전략
- 보령시경매 법원 정보 및 일정
- 법원 위치 및 연락처
- 경매 일정 및 준비 사항
- 입찰 시 주의 사항
- 보령시경매 권리 분석
- 등기부 현황 해석
- 권리 소멸 및 인수 사항
- 채권자 및 채무자 정보
- 보령시경매 마무리 및 추가 정보
- 공장 경매 투자 혜택
- 자주 묻는 질문
- 전화 상담 안내
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보령시경매 공장 개요
경매 물건 특징 파악
보령시 웅천읍 대천리에 위치한 공장은 현재 2023 타경 17546 사건명으로 경매에 부쳐진 상태입니다. 해당 물건은 건물면적 909.01㎡(약 274.98평)과 토지면적 2,719.00㎡(약 822.50평)를 포함하고 있어, 교통이 편리한 지역에 자리잡고 있습니다. 감정가는 480,539,125원이며, 현재 3회의 유찰이 발생하였습니다.
“꾸준히 경매에 참여하며 좋은 기회를 잡는 것이 중요합니다.”
최저입찰가는 49%인 235,464,000원으로 설정되어 있으며, 입찰 시 입찰보증금은 10%인 23,546,400원이 요구됩니다. 이러한 정보는 입찰에 참고하시기 바랍니다.
매각기일 및 법원 정보
이 공장 부동산은 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행될 예정입니다. 매각기일은 2025년 5월 13일 화요일 오전 10시에 예정되어 있습니다. 다음은 경매에 대한 구체적인 정보입니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023 타경 17546 |
| 입찰법원 | 대전지방법원 홍성지원 |
| 매각기일 | 2025.05.13(화) 10:00 |
| 최저입찰가 | 235,464,000원 |
| 입찰보증금 | 23,546,400원 |
이 공장을 경매의 목표로 삼고 있으신 분들은 사건번호를 기억해 주시면 상담 시 유용합니다.
입찰방법 간단 설명
입찰 방법은 기본적으로 온라인 및 오프라인으로 가능하며, 입찰자가 등록을 마친 후 최저입찰가 이상으로 입찰을 진행할 수 있습니다. 각각의 입찰자가 희망하는 금액을 입력하면, 경매에서 경합이 발생할 수 있습니다.
입찰 시 필요한 사항을 사전에 준비하고, 입찰자가 반드시 알아야 할 사항들에 대한 충분한 검토가 필요합니다. 추가로 궁금한 점이 있으시다면 언제든지 문의 주시면 도움이 되겠습니다.
보령시의 공장 경매는 다양한 투자 기회를 제공하니, 관심 있는 분들은 빠르게 정보 수집에 나서시기 바랍니다.
보령시경매 유찰 이력 및 감정가
경매는 투자자에게 많은 기회를 제공하는 동시에 위험 요소도 동반하는 복잡한 과정입니다. 보령시의 경매 시장, 특히 웅천읍 대천리의 공장 경매는 이러한 특성을 여실히 보여줍니다. 이번 섹션에서는 유찰 이력, 감정가 분석, 그리고 경매 투자 전략에 대한 심층적인 내용을 다루겠습니다.
유찰 횟수 및 의미
보령시 웅천읍 대천리의 공장 경매 사건은 3회 유찰된 이력이 있습니다. 유찰은 경매가 실패로 끝났음을 의미하며, 다양한 요인에 의해 발생할 수 있습니다.
"유찰은 단순히 경매의 실패를 의미하는 것이 아니라, 투자자에게 새로운 기회를 제공할 수 있는 신호일 수 있습니다."
유찰 횟수가 많을수록 경매 물건의 가치 평가나 투자자의 관심이 낮은 상황일 수 있지만, 동시에 감정가의 하락으로 이어질 수 있어 투자자에게는 기회의 문이 열리기도 합니다.
감정가 및 최저입찰가 분석
보령시 웅천읍 대천리 공장의 감정가는 480,539,125원으로 설정되었으며, 이 기준에 따라 최저입찰가는 감정가의 49%인 235,464,000원로 책정되었습니다.
| 감정가 | 최저입찰가 | 유찰 횟수 |
|---|---|---|
| 480,539,125원 | 235,464,000원 | 3회 |
이와 같은 가격 구조는 경매 물건이 유찰될 경우, 입찰자에게 유리한 조건으로 작용할 수 있습니다. 감정가는 특히 시장 가격을 반영해야 하므로, 입찰자가 신중하게 고려해야 할 중요한 요소입니다.
경매 투자 전략
경매에 성공하기 위해서는 정보 조사와 전략적 접근이 필수적입니다. 아래는 보령시 웅천읍 대천리경매에서 활용할 수 있는 몇 가지 투자 전략입니다:
-
시장 분석: 지역의 부동산 시장 동향 및 유사 물건의 경매 이력을 분석해, 이전 데이터를 바탕으로 목적인 도달할 수 있는 합리적인 가격을 설정합니다.
-
유찰 정보 활용: 여러 번 유찰된 물건은 가격이 하락할 가능성이 크므로, 이를 바탕으로 입찰가를 낮추는 전략을 펼칠 수 있습니다.
-
재산권 분석: 해당 경매 물건에 대한 권리분석을 철저히 수행하여, 미리 발생할 수 있는 문제를 예방할 수 있습니다.
-
입찰 경쟁 피하기: 유찰된 이력을 갖는 물건은 대중의 관심이 적을 수 있으며, 이 경우 경쟁 입찰자가 적어 유리한 조건으로 경매를 진행할 수 있게 됩니다.
보령시 웅천읍의 공장 경매에서 신중한 접근과 철저한 준비가 필요합니다. 이러한 요소들이 결합되어야 성공적인 경매가 이루어질 수 있습니다.
이러한 전략을 통해 경매 투자에서 성공적인 결과를 이끌어 내는 것이 가능합니다.
보령시경매 법원 정보 및 일정
부동산 경매는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 보령시의 경매 정보를 통해 효과적으로 입찰 준비를 할 수 있도록 도와드리겠습니다. 아래의 내용을 통해 법원 위치부터 경매 일정, 입찰 시 주의 사항까지 자세히 알아보세요.
법원 위치 및 연락처
보령시 경매는 대전지방법원 홍성지원에서 진행됩니다. 정확한 법원 주소와 연락처 정보를 알고 있는 것은 입찰 준비에 매우 중요합니다.
- 주소: 충청남도 홍성군 홍성읍 광평리 133
- 전화번호: 사전 문의 시 사건번호를 제시하시기 바랍니다. (예: 2023 타경 17546)
이외에도 법원으로의 접근 방법을 미리 체크해 두시면 좋습니다.
경매 일정 및 준비 사항
보령시의 법원 경매는 2025년 5월 13일 화요일 오전 10시에 진행됩니다. 본 경매는 2023 타경 17546 사건으로, 아래와 같이 주요 정보를 정리하였습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 경매일자 | 2025.05.13 (화) 10:00 |
| 물건소재지 | 충청남도 보령시 웅천읍 대천리 41-2 |
| 감정가 | 480,539,125원 |
| 최저입찰가 | 235,464,000원 |
| 입찰보증금 | 23,546,400원 |
준비 사항으로는 사건번호 확인 및 입찰 보증금을 미리 준비해야 합니다. 또한, 경매 물건의 상태와 권리관계를 충분히 분석해야 합니다.
입찰 시 주의 사항
입찰 과정은 단순히 가격만 보고 결정하는 것이 아닙니다. 다음은 입찰 시 꼭 유의해야 할 사항입니다.
-
권리 분석: 해당 물건의 등기부 현황과 권리 관계를 철저히 검토해야 합니다.
-
최저입찰가: 입찰을 진행하기 전, 최저입찰가 및 경매 물건의 감정가를 반드시 확인하세요.
-
신속한 의사결정: 경매 당일 신속히 결정하고, 입찰 시각을 놓치지 않도록 주의해야 합니다.
“준비하는 자에게 기회는 반드시 찾아온다.”
보령시의 경매 정보와 일정에 대해 잘 이해하고 준비하신다면, 성공적인 입찰에 한 발짝 더 가까워질 수 있습니다.
보령시경매 권리 분석
부동산 경매를 통해 투자 기회를 모색하는 이에게 권리 분석은 필수적입니다. 이번 섹션에서는 보령시 웅천읍 대천리의 공장 경매를 다양한 측면에서 분석해 보겠습니다.
등기부 현황 해석
보령시 웅천읍 대천리의 경매물건인 사건번호 2023타경17546의 등기부 현황을 살펴보면, 해당 부동산에 대한 권리 소유 및 변동 사항이 명확히 기록되어 있습니다.
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 강oo | 소멸 | ||
| 2 | 2019년1월4일 | 근저당권 | 대ooooooo | 383,500,000원 | 소멸 |
| 3 | 2020년7월10일 | 근저당권 | 강o | 200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년10월23일 | 가압류 | 서oooooooo | 18,420,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년12월23일 | 임의경매 | 강o | 소멸 | |
| 6 | 2023년1월26일 | 압류 | 국ooooooo | 소멸 | |
| 7 | 2023년3월6일 | 가압류 | 중ooooo | 16,110,986원 | 소멸 |
| 8 | 2023년5월11일 | 임의경매 | 대ooooooo | 소멸 | |
| 9 | 2023년9월4일 | 압류 | 보oo | 소멸 |
위 표를 보면, 모든 권리가 소멸된 상황이며, 특히 대출을 담보하기 위한 근저당권과 가압류가 모두 해소된 점이 눈에 띕니다. 이는 입찰자가 부담할 추가적인 권리 위험이 적다는 것을 보여줍니다.
권리 소멸 및 인수 사항
본 경매건은 기본적으로 권리가 소멸된 상태입니다. 지난 몇 년 동안 여러 권리들이 발생했으나, 현재는 모두 소멸되어 있어 실제 경매 시 인수해야 하는 의무가 없습니다. 이는 경매 참가자가 과거의 채무 해결에 대한 걱정 없이 경매에 참여할 수 있음을 의미합니다.
"어리석게 보이는 일도 꾸준하게 한다면 큰 일이라도 할 수 있다." - 우공이산
이러한 관점에서 권리 소멸은 경매 참여자에게 매우 유리한 요소라 할 수 있습니다.
채권자 및 채무자 정보
해당 경매의 채권자는 대oooo로, 채무자는 강ooo입니다. 이 정보는 경매 진행 과정에서 발생할 수 있는 문제들을 사전에 인지할 수 있게 해줍니다. 채무자와 채권자의 관계를 파악함으로써 향후 경매 과정에서의 의사결정에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.
| 채권자 | 채무자 | 청구 금액 |
|---|---|---|
| 대oooo | 강ooo | 286,668,046원 |
이번 경매는 청구 금액이 비교적 적으므로, 채권자와의 관계 설정이 효과적일 수 있습니다. 경매에 참여하기 전에 이러한 정보를 충분히 이해하고 활용해야 합니다.
프리미엄 부동산 경매 분석에서 얻어야 할 주된 내용은 경매물건의 법적 지식과 시장 조사입니다. 따라서 여러분도 정확한 정보와 적극적인 자세를 통해 성공적인 경매 전략을 세울 수 있기를 바랍니다.
보령시경매 마무리 및 추가 정보
보령시의 웅천읍 대천리에 위치한 공장 경매는 투자자들에게 특별한 기회를 제공합니다. 이 글에서는 이번 경매에 대한 정보와 더불어 투자 혜택, 자주 묻는 질문, 전화 상담 안내 등을 안내하겠습니다.
공장 경매 투자 혜택
보령시의 공장 경매는 다양한 투자 혜택을 제공합니다. 가장 큰 장점은 저렴한 가격에 높은 수익을 기대할 수 있는 기회입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 감정가 | 480,539,125 원 |
| 최저입찰가 | 235,464,000 원 (49% 할인) |
| 건물 면적 | 909.01 ㎡ (274.98 평) |
| 토지 면적 | 2,719.00 ㎡ (822.50 평) |
이와 같은 정보를 기반으로 효율적인 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 경매의 날짜는 2025년 5월 13일에 예정되어 있으며, 이에 대한 참여가 필요합니다.
"꾸준한 노력으로 좋은 결과를 만들어낼 수 있습니다."
자주 묻는 질문
경매 과정에서 많은 분들이 공통적으로 궁금해하는 사항들을 정리했습니다.
- 입찰은 어떻게 진행되나요?
-
입찰은 대전지방법원 홍성지원에서 진행됩니다. 사건번호에 대한 확인이 필요하므로 사전에 참고하시기 바랍니다.
-
경매 물건에 대한 권리는 어떻게 분석하나요?
-
각 경매 물건의 권리분석은 전문 상담을 통해 제공받을 수 있습니다. 특히, 사건번호 2023 타경 17546와 관련된 내용을 확인하는 것이 중요합니다.
-
경매 참여시 필요한 보증금은 얼마인가요?
- 입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 23,546,400원이 필요합니다.
전화 상담 안내
보다 빠르고 편리한 상담을 원하신다면 전화 상담을 이용하시기 바랍니다. 상담 시에는 사건번호인 2023 타겟 17546를 꼭 말씀해 주세요. 이를 통해 더욱 신속하게 원하는 정보를 얻을 수 있습니다.
투자에 대한 문의는 주저하지 마시고, 정확한 정보를 바탕으로 성공적인 경매 참여를 하시기 바랍니다!
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